EXZELLENTE MIETER FÜR LANGFRISTIG GUTE RENDITEN
Mietobjekt = Renditeobjekt, welche Miete kann, welche soll erzielt werden ?
Entscheidend für die Höhe eines Mietpreises sind Lage und Ausstattung einer Mietimmobilie. Für eine sehr gut ausgestattete, gut geschnittene und
sich in guter Lage befindliche Wohnung wird ein entsprechender Mietpreis gezahlt. Der Gesamteindruck eines Objektes stellt ebenso einen relevanten Faktor dar. Ein gepflegtes Treppenhaus
kann beispielsweise ein erster Indikator für verantwortungsbewusste Mieter im Haus sein. Grundsätzlich gilt: wer sich solvente "Bilderbuchmieter" wünscht, muss als Gegenleistung auch bestimmte
Erwartungen erfüllen. Oft sind es nur kleine Renovierungen oder Änderungen, die im Mietobjekt durchgeführt werden müssen, um sich langfristig gute Mieter zu sichern.
Eine ansprechende Objektpräsentation für die richtige Zielgruppenansprache
Der FOTOTERMIN für die perfekten Bewerbungsfotos - diese sind längst nicht mehr nur auf der Suche nach einem neuen Arbeitgeber sondern genauso bei der Bewerbung einer Immobilie ein absolutes MUSS! Eine realistische und gute Bildsprache mit den richtigen Details wirbt mit den schönsten Seiten Ihrer Immobilie. Für aussagekräftige Ergebnisse sind professionelle Aufnahmen mit entsprechender Ausrüstung erforderlich.
Das EXPOSÉ - beinhaltet die richtigen Bewerbungsunterlagen. Hierzu gehören adäquate Textformulierungen, eine Übersicht von Ausstattungsdetails und
Fakten - kombiniert mit beeindruckender Bildsprache. Ebenso sollte das Exposé Aufteilungspläne, Grundrisse und den Energieausweis beinhalten. Aufteilungspläne schlechter Qualität werden durch
Licht Immobilien neu erstellt.
Ein ansprechendes Exposé - damit bereits der 1. Eindruck perfekt wird !
Das sagt ImmobilienScout24 über Licht Immobilien
"Licht Immobilien war bei der Vermarktung von Immobilien im zweiten Halbjahr 2012 überdurchschnittlich erfolgreich und ist anderen Vermarktern in der Region immer ein Stück voraus.
Durch den Einsatz von Fotos und Grundrissen sowie eine optimale Exposégestaltung werden die Objekte schneller vermarktet, als es der Mehrheit der Immobilienunternehmen gelingt."
Zitat: ImmobilienScout24, HalbjahresReport 2/2012
Hier geht´s zum aktuellen Report auf unserer Facebookseite >>
Gut organisierte Besichtigungen, Mieterauswahl, Prüfung und Mietvertrag
Die Terminierung von Besichtigungen auch außerhalb normaler Geschäftszeiten ist eine Selbstverständlichkeit. Nach einer Besichtigung haben die Mietinteressenten die Möglichkeit sich für die Anmietung des Objektes zu bewerben. Hierzu reichen die Mieter ein durch Licht Immobilien entwickeltes Formular ein, welches als Grundlage für eine Vergleichbarkeit und Vorauswahl dient. Vor der Vertragserstellung werden noch eine Reihe bonitäts- und sicherheitsrelevanter Dokumente angefordert und geprüft. Selbstverständlich erfolgen alle Schritte in enger Korrespondenz mit dem Vermieter. Wir unterstützen Sie gerne bei der Mieterauswahl. Auf Wunsch erstellen wir auch gerne den Mietvertrag, wir verwenden ausschließlich Mietverträge auf aktueller Rechtsgrundlage.
